El Theo se encuentra a 600 metros del puerto principal de Spetses y a 150 metros de la playa de Kounoupitsa y ofrece estudios con conexión WiFi gratuita. Los estudios del Theo Studios & Apartments disponen de aire acondicionado, zona de cocina bien equipada, TV, baño con artículos de aseo gratuitos y balcón con vistas al mar o al jardín. El establecimiento está situado a 200 metros de un supermercado y una panadería y a 50 metros de una playa. Hay aparcamiento público gratuito sin reserva previa.